Prezados, espero que estejam bem!
Ter a casa própria faz parte do desejo e sonho de cidadãos do mundo inteiro, e não seria diferente no Brasil.
No Brasil, segundo matéria de Diana Ribeiro do site 6minutos.uol, de março de 2021, 13 milhões de famílias brasileiras pretendem comprar a casa própria em 2 anos.
Nós brasileiros, para concretizarmos o sonho de ter a casa própria, temos o Programa Habitacional do Governo Federal, que ajuda na compra, através de subsídio que podem alcançar o valor de até R$ 47.500,00 do valor total da casa.
Além do subsídio criado pelo governo federal, temos o financiamento da Caixa de cerca de até 80% do valor total do imóvel, havendo o comprador recursos do FGTS, poderá usá-lo para abater o saldo devedor.
Financiamento da Caixa
A análise do crédito imobiliário é realizado quando do envio dos documentos pelo comprador, que deverá ir até uma Agência da Caixa ou enviá-los por um correspondente bancário da Caixa. A Caixa analisa as possibilidades de uso do FGTS e o tipo de crédito mais adequado para você.
Documentação necessária:
• Identidade civil ou CNH;
• CPF;
• Comprovante de estado civil;
• Comprovante de endereço;
• *Comprovante de rendimentos;
• Extrato do Fundo de Garantia;
• Declaração de IR – Imposto de renda;
• Empregados ( Carteira de trabalho ); Empresários ( Pró-labore ); e Informais ( Extratos bancários ).
* Os comprovantes de rendimentos deverão ser dos últimos 6 meses.
Gestão do Financiamento
Pelo internet Banking da Caixa, site ou direto na Agência, você poderá administrar ou ajustar as prestações:
• Amortizando o saldo devedor;
• pausando o pagamento das prestações.
Dicas para aprovação do financiamento
• Ter cadastro positivo: Ao comprar com cartão de crédito, pague em dia, e de preferência, o saldo total da fatura. Evite usar todo o limite disponível, mantendo pelo menos, 30% do crédito do Cartão;
• Ao comprar e pagar em dinheiro, procure registrar o pagamento no seu CPF, pois como consequência, terá aumento no seu Score – que é um índice verificado pelos órgãos de proteção ao crédito. De 700 a 1000 Score, sinaliza ser bom pagador;
• Caso não tenha conta na Caixa, e pretende solicitar financiamento, seja para compra da casa ou outra finalidade, faça o quanto antes, pois, o monitoramento e gerenciamento de sua conta pela Caixa, poderá facilitar, obtê-lo;
• Quem compra a crédito, paga em carnês e mantém em dia os pagamentos, é considerado bom pagador;
• A estabilidade na empresa em que trabalha é fator bem favorável a todos que buscam financiamento imobiliário.
A I.Nova Imobiliária, Prêmio Ademi 2015 e 2016, se destaca no cenário imobiliário do Estado do Rio de Janeiro e dispõe de um corpo técnico de corretores que darão o suporte necessário para tratar de todas as fases de negociação até a assinatura do contrato de seu imóvel.
Adquirir a sua casa nunca foi tão fácil! A I.Nova Imobiliária e seu sistema APROVAFÁCIL, vem ajudando diversas famílias fluminenses no sonho da casa Própria!
Se você pretende concretizar o sonho da Casa própria e mora no Estado do Rio de Janeiro, mas não tem tempo para realizar os trâmites, teremos o prazer de poder ajudá-los nos trâmites de sua aquisição.
Zelo por seus dados, segurança nos trâmites e rapidez na avaliação de credito caracterizam a I. Nova Imobiliária como a mais eficaz, quando falamos aquisição de imóveis.
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Corretor: Marcus Vinícius zap 98551-0258
Dúvidas ou informações: mvs.tecsolucoes@gmail.com
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