POLÍTICA DE PRIVACIDADE IMOBVALIA AI

             POLÍTICA DE PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS PESSOAIS 

 Última atualização: Agosto de 2026

 A sua privacidade e a proteção dos seus dados pessoais são princípios fundamentais para o ImobValia Prime Imóveis.  Esta Política de Privacidade tem por objetivo esclarecer de forma transparente como coletamos, utilizamos, armazenamos, tratamos e protegemos os seus dados ao utilizar o nosso aplicativo móvel e serviços relacionados, em estrita conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD - Lei Federal nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei Federal nº 12.965/2014).

 1. CONTROLADOR DE DADOS E CANAL DE ATENDIMENTO (DPO) 

O Corretor de Imóveis responsável e a administração do aplicativo atuam conjuntamente como Controladores dos dados pessoais tratados:

 • Responsável / Corretor Titular: Marcus Vinícius Rodrigues dos Santos

 • Registro Profissional: CRECI RJ 086.521

 • E-mail de Contato do Encarregado de Dados (DPO): mvs.tecsolucoes@gmail.com 

 • WhatsApp / Telefone para Atendimento: 21985510258 

 2. DADOS PESSOAIS COLETADOS 

Coletamos apenas os dados estritamente necessários para viabilizar as funcionalidades imobiliárias solicitadas pelo usuário: 

1. Dados de Identificação e Contato (Fornecidos Voluntariamente): o Nome completo; o Número de telefone e WhatsApp; o Endereço de e-mail. (Coletados quando você solicita um agendamento de visita, entra em contato direto com o corretor ou solicita uma simulação de financiamento/avaliação). 

2. Dados de Preferência e Navegação no Imóvel: o Imóveis marcados como favoritos; o Bairros, faixas de preço e tipologias de busca pesquisadas; o Simulações de financiamento ou estimativas de avaliação geradas. 

3. Preferências do Aplicativo (Armazenamento Local): o Idioma selecionado (Português, Inglês ou Espanhol); o Modo de visualização e alertas de variação de preço previamente autorizados. 

3. FINALIDADE E BASES LEGAIS DO TRATAMENTO (ART. 7º DA LGPD) O tratamento de seus dados pessoais ocorre mediante as seguintes finalidades legítimas e hipóteses legais:

 • Execução de Contrato ou Procedimentos Preliminares (Art. 7º, V): o Viabilizar o agendamento de visitas presenciais ou virtuais aos imóveis de interesse; o Conectar o interessado ao corretor responsável para apresentação de propostas de compra, venda ou locação.

 • Consentimento do Titular (Art. 7º, I): o Envio de alertas de redução de preço dos imóveis favoritados; o Envio de notificações sobre novos imóveis compatíveis com o seu perfil de busca. 

• Cumprimento de Obrigação Legal e Exercício Regular de Direitos (Art. 7º, II e VI): o Cumprimento de obrigações perante o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) e guarda de registros conforme o Marco Civil da Internet.

 4. NÃO COMPARTILHAMENTO E AUSÊNCIA DE VENDA DE DADOS 

• NÃO COMERCIALIZAÇÃO: 

O ImobValia AI nunca vende, aluga ou comercializa seus dados pessoais para terceiros, birôs de crédito ou agências de publicidade em massa. 

• COMPARTILHAMENTO ESTRITO: Seus dados de contato são compartilhados única e exclusivamente com o Corretor de Imóveis responsável pelo imóvel pelo qual você manifestou interesse, com o objetivo estrito de prestar o atendimento imobiliário solicitado.

5. ARMAZENAMENTO, SEGURANÇA E CRIPTOGRAFIA 

• Armazenamento Seguro: As preferências e dados salvos no seu dispositivo utilizam banco de dados local criptografável (Room / SQLite).

• Tráfego Criptografado: Todas as comunicações entre o aplicativo e os serviços em nuvem (backup/sincronização) ocorrem sob protocolos seguros com criptografia HTTPS/TLS.

• Boas Práticas: Adotamos medidas técnicas e organizacionais adequadas para proteger seus dados contra acessos não autorizados, perdas, alterações ou divulgação indevida. 

6. DIREITOS DO TITULAR DOS DADOS (ART. 18 DA LGPD) 

Conforme o Artigo 18 da LGPD, você pode a qualquer momento, de forma gratuita e mediante simples solicitação:

1. Confirmar a existência de tratamento de seus dados; 

2. Acessar os dados cadastrados que temos sobre você; 

3. Corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados;

4. Solicitar a anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade; 

5. Revogar o consentimento previamente concedido;

6. Excluir definitivamente seus registros e dados de contato de nossos sistemas. Para exercer qualquer um destes direitos, basta enviar uma mensagem com sua solicitação para o e-mail:  mvs.tecsolucoes@gmail.com.

7. DADOS DE MENORES DE IDADE 

O aplicativo não coleta intencionalmente dados de crianças ou adolescentes menores de 18 anos. Caso seja identificado que dados de um menor foram coletados sem o consentimento dos pais ou responsáveis legais, tais informações serão excluídas imediatamente.

8. ALTERAÇÕES NA POLÍTICA DE PRIVACIDADE 

Esta Política de Privacidade poderá ser atualizada periodicamente para refletir aprimoramentos no sistema ou alterações regulatórias emitidas pela Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD). A versão mais atualizada estará sempre disponível nesta página e dentro do próprio aplicativo na aba de Perfil.

9. FORO E LEGISLAÇÃO APLICÁVEL 

Esta política é regida e interpretada de acordo com as leis da República Federativa do Brasil, em especial a Lei nº 13.709/2018 (LGPD), sendo competente o foro do domicílio do usuário para dirimir quaisquer dúvidas oriundas deste documento.